2020年８月２６日に東証に上場したETFグローバルXロジスティックスを先日買ってみました。物流系に特化したREIT系ETFでございます。
２か月に一度の配当が出ること(偶数月）と昨今のコロナの影響を受けてJ-REITは非常に下がった中で物流系の回復が早かった気がするという個人的な考えでちょっと買いました。１口１1000円前後から買えることも魅力です。まだ一度も配当権利日を迎えていないので、想定利回りが不明です。
というわけで、組み入れ銘柄の予想配当利回りを調べてみました。
| 銘柄コード | 銘柄名 | 株数 | 2020/9/25時点予想利回り | |
|---|---|---|---|---|
| 29790 | SOSILA物流リート投 | 13 | 3.40 | |
| 32490 | 産業ファンド | 73 | 3.40 | |
| 32810 | ＧＬＰ投資法人 | 126 | 3.25 | |
| 32830 | 日本プロロジスリート | 60 | 2.67 | |
| 32920 | イオンリート投資 | 7 | 5.24 | |
| 34620 | 野村不動産マスターＦ | 22 | 5.05 | |
| 34660 | ラサールロジポート投資 | 53 | 3.36 | |
| 34710 | 三井不ロジパーク | 16 | 2.81 | |
| 34810 | 三菱地所物流REIT | 11 | 2.95 | |
| 34870 | CREロジスティクスファンド | 11 | 4.19 | |
| 34930 | 伊藤忠アドバンスロジ | 12 | 3.30 | |
| 89540 | オリックス不動産投資 | 14 | 4.25 | |
| 89600 | ユナイテッドアーバン投資 | 15 | 4.60 | |
| 89670 | 日本ロジスティクス F | 37 | 3.11 | |
| 89840 | 大和ハウスリート | 10 | 4.16 | |
不動産情報ポータル2020/09/25の情報をもとに予想利回りを手入力しています。
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組み入れ比率等を考慮せずに単純に平均すると年3.7%の利回りでした。年間税引き前で１口35円前後でしょうか？
１口１回あたり分配金５円くらい？
⇒2020年10月期は1口3円(税引き前）となる見込みが発表されました(2020/10/20追記）。
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